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項(xiàng)目業(yè)績(jī)
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南京江北新區(qū)三橋中心區(qū)城市設(shè)計(jì)
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產(chǎn)品編號(hào)
獲獎(jiǎng)情況:
江蘇省城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)、南京市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)
委托單位:
江北新區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃國(guó)土環(huán)保局
編制日期:
2016.5-2017.3
規(guī)劃面積:
3.6平方千米
數(shù)量
-
+
庫(kù)存:
產(chǎn)品描述
參數(shù)
1、區(qū)位特征：三橋中心區(qū)位于江北新區(qū)中心城區(qū)的南部，是浦口組團(tuán)南部重要的地區(qū)中心。中心區(qū)南、北毗鄰兩處重要的過(guò)江通道——三橋與五橋，靠近濱江景觀帶及綠水灣濕地公園，未來(lái)必將成為江北新區(qū)臨江發(fā)展帶南部一處重要的城市門(mén)戶節(jié)點(diǎn)。
2、設(shè)計(jì)愿景：城市設(shè)計(jì)基于三橋中心區(qū)本身的資源條件及與周邊中心區(qū)的差異，提出建立江北新區(qū)的花園式創(chuàng)新中心的規(guī)劃愿景，形成江北濱江帶上重要的門(mén)戶節(jié)點(diǎn)，擁有優(yōu)美環(huán)境的兩棲花園綠洲，激發(fā)各類人群智慧的創(chuàng)智核心。
3、設(shè)計(jì)策略——規(guī)劃以多元城市、兩棲城市、悠活城市為主要規(guī)劃理念，以三大關(guān)鍵問(wèn)題為設(shè)計(jì)切入點(diǎn)，提出了相應(yīng)的設(shè)計(jì)策略：
（1）塑造有自身特色的門(mén)戶景觀——顯山露水、疏密有致的城市空間形態(tài)。城市設(shè)計(jì)中提出了建立與自然環(huán)境，及周邊中心節(jié)點(diǎn)協(xié)調(diào)呼應(yīng)——山城江灣一體的外部空間形象。主要策略為留出主要觀景視廊、建立地區(qū)標(biāo)志、塑造濱江天際線。
（2）創(chuàng)造服務(wù)各人群的交往空間——以人的需求為導(dǎo)向的城市設(shè)計(jì)。城市設(shè)計(jì)中提出了創(chuàng)造激發(fā)人群創(chuàng)新交流的公共開(kāi)放空間——構(gòu)建多樣、連續(xù)、趣味的體驗(yàn)型開(kāi)放空間系統(tǒng)。主要的策略是根據(jù)各類人群領(lǐng)域圈塑造不同主題開(kāi)放空間節(jié)點(diǎn)、創(chuàng)造富有變化和體驗(yàn)性的連續(xù)獨(dú)立的慢行系統(tǒng)。
（3）營(yíng)造與水共生的中心區(qū)環(huán)境——貫徹低沖擊、海綿城市設(shè)計(jì)理念。城市設(shè)計(jì)中提出了貫徹海綿城市，自然水系與城市空間相得益彰——建設(shè)水與城市互動(dòng)的花園式景觀環(huán)境。主要的策略是構(gòu)建海綿城市體系、放大中心湖面生態(tài)景觀效益、塑造不同主題性格的水空間。
4、特色創(chuàng)新
（1）自上而下，區(qū)域視角優(yōu)化空間形態(tài)，塑造中心區(qū)門(mén)戶形象
尊重老山與長(zhǎng)江構(gòu)成的“大山大水”生態(tài)基調(diào)，選取三橋、五橋、老山三條遙望中心區(qū)
的視線廊道進(jìn)行視線分析，形成山城共構(gòu)的輪廓層次。
（2）自下而上，以人的需求為導(dǎo)向，基于“領(lǐng)域圈”，深化空間細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)
針對(duì)科創(chuàng)人群的需求分析，探索了不同“領(lǐng)域圈”構(gòu)成的城市公共活動(dòng)空間體系。設(shè)計(jì)以“綠心”為生態(tài)活力源，通過(guò)“藍(lán)環(huán)、紅軸”的發(fā)散放射，形成契合多元人群“領(lǐng)域圈”的開(kāi)放空間系統(tǒng)。
5、規(guī)劃成效
城市設(shè)計(jì)成果全面反饋控詳，指導(dǎo)控詳各類用地與控制指標(biāo)優(yōu)化。交通方面，通過(guò)慧谷路局部下穿及支路網(wǎng)的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了中央公園的一體化整合；開(kāi)發(fā)控制方面，結(jié)合功能優(yōu)化及整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)，合理調(diào)整建筑高度和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制；地下空間設(shè)計(jì)方面，對(duì)綠水灣站周邊進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，綜合考慮地上地下空間；項(xiàng)目銜接配合方面，合理引導(dǎo)相關(guān)項(xiàng)目在三橋片區(qū)進(jìn)行落地，對(duì)近期南京農(nóng)業(yè)大學(xué)等6個(gè)地塊選址、方案設(shè)計(jì)和建設(shè)提供了技術(shù)支撐。
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